- À vendre
- Cantal (15)
- Maison Labrousse
- 4 pièces
- Référence 3278
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J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison Auvergnate, située sur un lieu dit de la commune de Labrousse à 15 minutes d'Aurillac et à 5 minutes de Vézac.
Cette maison dispose en rez de chaussé d'un agréable séjour de 42m² avec son magnifique cantou et sa jolie souillarde. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez bénéficier de deux beaux espaces de 10 et 16m² à aménager comme vous le souhaitez ; coin salon, chambre supplémentaire etc. (Il est possible de réunir ces 2 espaces en un seul afin de profiter d'une plus grande surface)
A l'étage deux belles chambres ainsi qu'un bureau.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage de 63m², d'une cave de 8m², et cerise sur le gâteau un terrain entièrement clos et arboré de 2800m² !
Le tout dans un environnement calme et charmant !
Alors en route pour une visite ?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 830€ et 5 230€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
