C'est avec beaucoup de plaisir que nous vous emmenons visiter cette belle maison de 1966 située dans le quartier très recherché du stade à Aurillac.
L'entretien dont cette maison a bénéficié, son charme, sa luminosité, sa belle vue et ses beaux volumes en font un bien dans lequel il est agréable de vivre.
La maison est agencée en 3 niveaux. L'entrée de la maison dessert une chaufferie, un vestiaire, un atelier ainsi que 2 garages.
Au 1er niveau se trouve une grande cuisine avec un accès sur un balcon qui offre une très belle vue, une grande pièce de vie traversante, une salle de bains, 2 chambres dont une avec un point d'eau et un wc indépendants.
Le 2ème niveau vous propose 2 belles chambres avec leurs dressings, une salle de bains avec wc, une petite pièce de rangement et un grenier aménageable.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une parcelle de 355 m² clôturée et la possibilité de garer 2 véhicules dans la propriété.
Une pompe à chaleur a été installée récemment ainsi que des volets roulants solaires.
Contactez-nous pour une visite !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 800€ et 3 860€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.