To Reilhac
For sale Maison 4 rooms 120 m2
167 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Aurillac

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 120 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to Reilhac

Erigée dans les années 1900, cette maison de bourg n'est pas comme les autres ! En effet, originairement, ce sont deux maisons, qui sont, au fil du temps, venues s'épouser pour n'en former qu'une !

Seule trace de cet autre temps visible aujourd'hui sur le bien : deux entrées, une dans la cuisine, une dans le salon.

En plein centre bourg de Reilhac, elle ne vous laissera pas indifférents. Elle vous invitera en premier lieu dans sa courette fermée, d'environ 20m².
De cette cour, vous pourrez donc entrer dans la maison directement sur le salon, ou la cuisine, qui forment une vaste pièce de 50m².

Une cuisine aménagée en bois massif, vous invitera à mijoter de bons petits plats, tandis que le salon, avec son cantou en pierres apparentes, aujourd'hui investi par une cheminée électrique, vous initiera à la détente. Sur le même niveau, vous découvrirez la praticité d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, en plain-pied.
En demi-niveau, se trouve une spacieuse chambre, ainsi que le garage, avec sa mezzanine, pratique pour stocker !

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, et une lumineuse salle d'eau.
La maison est reliée au tout à l'égout, équipée de la fibre, et chauffée de manière électrique, les combles sont isolés par 20cm de laine de roche.

Elle n'attend que vous, pour poursuivre son chemin !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
167 000€
Maison
financial
No
1 123€
surfaces
120 m2
157 m2
20 m2
indoor
Individuel
Pas de conduit
Amenagée
Bon
SUD
Electrique
3
3
4
No
2
2
geolocalisation
1 min
15250
France
0
Sud
0
A vendre
Reilhac
outdoor
Bon Etat
No
Ancien
Bois
others
No
Yes
1
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 010€ et 2 740€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant Son authenticité
Seller Agréable à vivre

your contact

Ludivine BELAIGUES (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC AURILLAC : 821968419
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9 properties

District statistics

Average age

  • 17 %
  • 12 %
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  • 20 %
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  • 16 %

Household situations

  • 9 %
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  • 2 %
  • 33 %
  • 35 %
  • 9 %

Household incomes

  • 22 600 €/year

Professions

  • 9 %
  • 4 %
  • 13 %
  • 15 %
  • 0 %
  • 13 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.